新加坡本（běn）土资源匮乏， 吸引外商投资是其经济增长的重要保障。因此，新加坡政府（fǔ）给予（yǔ）了外国（guó）投资者优惠的投资政策与宽松的投资环境，投资审核机构是新加（jiā）坡经济发展局（Economic Development Board），具体的相关规范如下：

　　1、限制进（jìn）入或禁止（zhǐ）进入产业类（lèi）别：武器（qì）、兵器（qì）制造，公（gōng）共事业（水电、瓦斯等）、新闻、广播业、金融（róng）及部分制（zhì）造业（yè）必须先取得主管机关投资许可，如金融须经（jīng）金融管理局（jú）(MAS)许可（kě），部分制造业（爆竹（zhú）、钢材、啤酒、光盘、香（xiāng）烟等）须经经济发展（zhǎn）局 (EDB) 的许可。

　　2、出资比率：除限制新闻（wén）业不得超3%、广播业不得超（chāo）过49%的出资比例，以及公共（gòng）事业属禁止投资产业外，元外资（zī）出资比（bǐ）例限制。外国投资人均可拥100%的股权。在东南亚（yà）各国（guó）条件最为宽（kuān）松。

　　3、土地持有限（xiàn）制：新加（jiā）坡民间部门仅（jǐn）拥有全国土地所有权（quán）13%，其余均为国家所（suǒ）有，必须以承（chéng）租方式（shì）拥有土（tǔ）地使用权。因此，工业用地（dì）系基于租赁（lìn）契约取得（dé）到（dào）30-60 年的租赁权。工广（guǎng）可向工业区（qū）租赁或租地自建。

　 　4、奖励（lì）投资业类别（bié）：新加坡政府公布的（de）至（zhì）2010年的长期策略性产业发（fā）展政策（cè）基本方针中，具体指（zhǐ）出电子、石化、生命科学、工（gōng）程（chéng）、物流、教育、通信（xìn）及媒 体、医（yī）疗（liáo）中心等 9 个产（chǎn）业（yè）部（bù）门为（wéi）其策略发展（zhǎn）产业（yè），系奖励（lì）投资（zī）业别。另外，信息（xī）通信（xìn） 21 计划及基因工程（chéng）计（jì）划也（yě）将信息通信及遗传（chuán）因子相关产业列入投（tóu）资奖励对象。新（xīn）加坡的（de）相关投资奖励（lì）政（zhèng）策系同时（shí）以本国企业及外资企业为适用对象。

　 　5、奖励措（cuò）施：新（xīn）加坡对先进（jìn）产业、既设企业的产能（néng）扩张投（tóu）资等提供（gòng）租税减（jiǎn）免优（yōu）惠，对营运总部(OHQ)、制造中（zhōng）心（xīn）(MHQ)、研（yán）究开发（fā）投（tóu）资提（tí）供投资抵（dǐ）减优 惠（huì），对（duì）新生产设备也有（yǒu）投资抵减的优（yōu）惠，对经核准（zhǔn）的经营电子（zǐ）商务业者、国际贸易业者、石（shí）油交（jiāo）易（yì）业者等也提（tí）供所得抵减（jiǎn）的优惠等。